2010〜2020年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
茨城県
--万円/㎡
前年比--
つくば市
--万円/㎡
前年比--
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ウエリスつくば竹園
茨城県つくば市竹園三丁目
つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩15分
2016年築 / 14階建 / 327戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
6,201万円
61.3万円/㎡
3,238
5,214
7,189
9,165
AI査定結果
推定相場価格
6,201万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,214万円〜7,189万円
51.5万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年6月8日
ウエリスつくば竹園
6,480万円（64.0万円/㎡）/ 7階 / 101.18㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は50.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 6,480万円 | 64.0万円 | 7階 | 101.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/06/01 | 4,380万円 | 55.5万円 | 2階 | 78.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/22 | 4,780万円 | 56.6万円 | 11階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/15 | 4,200万円 | 53.7万円 | 1階 | 78.23㎡ | 3LDK | - |
| 2026/05/08 | 4,190万円 | 49.6万円 | 2階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/19 | 4,680万円 | 55.4万円 | 11階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 4,480万円 | 57.3万円 | 8階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/09 | 4,080万円 | 48.3万円 | 1階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 4,080万円 | 48.3万円 | 9階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/19 | 4,300万円 | 50.9万円 | 5階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/15 | 4,480万円 | 53.1万円 | 13階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 4,180万円 | 49.5万円 | 9階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/11 | 3,980万円 | 50.9万円 | 13階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/17 | 4,480万円 | 53.1万円 | 11階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 4,480万円 | 53.1万円 | 10階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 3,750万円 | 47.9万円 | 6階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 5,490万円 | 54.3万円 | 11階 | 101.18㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 3,650万円 | 43.2万円 | 5階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,690万円 | 43.7万円 | 7階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 43.6万円 | 2階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/13 | 3,800万円 | 45.0万円 | 6階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/13 | 3,380万円 | 47.5万円 | 6階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/01 | 4,980万円 | 49.2万円 | 12階 | 101.18㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 44.8万円 | 11階 | 84.42㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/09 | 3,480万円 | 48.9万円 | 8階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/07 | 3,980万円 | 47.1万円 | 12階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/19 | 3,850万円 | 45.6万円 | 6階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/01 | 4,080万円 | 48.3万円 | 12階 | 84.42㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | ウエリスつくば竹園 つくば市竹園三丁目 | つくば駅15分 | 6,480万円 | 64.0万円 | 101.18㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 327戸 | RC |
| 2026/06/03 | デュオヒルズつくばエンブレム つくば市吾妻一丁目 | つくば駅4分 | 5,980万円 | 73.9万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 8階 / 20階建 | 南東 | 2017年 | 352戸 | RC |
| 2025/11/08 | レーベンつくばCORIS つくば市竹園一丁目 | つくば駅6分 | 6,180万円 | 73.9万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 9階 / 19階建 | 南東 | 2020年 | 330戸 | RC |
| 2025/11/08 | LEBENTHETSUKUBAGreenPremium つくば市竹園一丁目 | つくば駅8分 | 4,980万円 | 61.2万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 322戸 | RC |
| 2023/08/03 | レーベン・ザ・ツクバ つくば市竹園一丁目 | つくば駅8分 | 5,480万円 | 54.7万円 | 100.25㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 322戸 | RC |
| 2024/06/04 | LEBENTHETSUKUBAブライトプレミアム つくば市竹園一丁目 | つくば駅8分 | 4,880万円 | 63.9万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 322戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県でデータなし、つくば市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）はつくば市の平均と比較してNaN%割安です。